PERITAJE DAÑOS CAUSADOS POR PERROS EN TARIMA

Nos han encargado de un peritaje de una vivienda que ha sido desocupada por el propietario porque un inquilino se le acabo el contrato de alquiler y entre los muchos daños que nos hemos encontrado hay daños en la tarima.

Los daños son negruras y manchas que están en todo el suelo de madera de la vivienda, por si esto no fuera poco las puertas y algunos muebles presentan mordeduras.

Es un caso típico que el inquilino tenga perros y estos causen daños en toda la casa sobre todo si son cachorros cuando les están saliendo los dientes empiezan a mordisquear todo lo que pueden y la madera parece que es apetecible.

En el caso que nos ocupa los daños son generalizados en toda la vivienda porque además de las mordeduras las deyecciones del perro causan daños irreparables en la tarima. En este caso probamos con una acuchillado y no fue posible la orina había penetrado hasta el interior de la madera siendo la única solución el cambiar la tarima.

Por eso recomendamos una inspección previa a la vivienda antes de la entrada del inquilino por un perito externo. Las fotos que suelen hacer el propietario o la inmobiliaria no sirven de mucho en un juzgado la validez legal de un informe pericial de un técnico externo como es un perito tiene fuerza jurdica.